Lainojen vertailulaskin
Lainavertailulaskuria voidaan käyttää vertailemaan jaksoittain maksettavia eriä, mikä lisää lainan kokonaiskorkoa ja sitten voidaan päättää, mitkä lainaehdot tulisi valita.
Lainojen vertailulaskin
(P * R * (1 + R) N) / ((1 + R) N-1)
Jossa,- P on lainan määrä
- R on korko vuodessa
- N on ajanjakson tai taajuuden lukumäärä, jolloin lainan määrä on maksettava
Tietoja lainojen vertailulaskimesta
Lainavertailun laskentakaava on alle 2 vähintään kahden lainan kohdalla ja voidaan käyttää, jos kaavaa on enemmän kuin sama:
Laina I Laskenta
(P * R * (1 + R) N ) / ((1 + R) N-1 )Lainan II laskenta
(P * R '* (1 + R') N ' ) / ((1 + R') N'-1 )Nyt molempia lainoja verrataan,
Jossa,
- P on lainan määrä
- R on korko vuodessa
- N on ajanjakson tai taajuuden lukumäärä, jolloin lainasumma on maksettava
- R 'on toisen lainan vuosikorko
- N 'on jakson tai taajuuden lukumäärä, jolloin lainan määrä on maksettava, tai toinen laina
Lainavertailulaskuria voidaan käyttää lainojen vertaamiseen eri koroissa ja eri toimikausissa tai jopa eri rahoituslaitoksissa, mikä auttaa luotonsaajaa tekemään hänelle hedelmällisen päätöksen, esimerkiksi helpot erät, vähemmän käteistä ulosvirta koron muodossa tai pidennetyt erät jne. hänen vaatimustensa mukaisesti.
Lainat on suunniteltava; muuten loppujen lopuksi maksettaisiin korkeampi korko, ja jopa erän määrä olisi valtava. Siksi on välttämätöntä verrata lainoja ja tehdä sitten päätös.
Kuinka laskea lainojen vertailulaskurin avulla?
Kuukausittaisten erien laskemiseksi on noudatettava seuraavia vaiheita.
Vaihe 1: Määritä ensinnäkin lainan määrä, joka on lainattava. Pankit antavat yleensä enemmän lainoja niille, joilla on hyvät luottopisteet, ja vähemmän niitä, joilla on alhaisemmat luottotiedot. Ensin syötämme pääoman:
Vaihe # 2: Kerro pääoma lainan I korolla.
Vaihe # 3: Nyt meidän on yhdistettävä sama korkoa, kunnes laina I: n laina-aika.
Vaihe 4: Meidän on nyt alennettava edellä vaiheessa 3 saatu tulos seuraavasti:
Vaihe # 5: Syöttämällä yllä oleva kaava Exceliin, saamme eriä säännöllisesti Lainalle I.
Vaihe # 6: Toista samat vaiheet 2-4 lainalle II ja niin edelleen, jos on olemassa useita lainoja.
Vaihe 7: Nyt voidaan verrata koron ulosvirtausta ja siten tehdä päätöksiä vastaavasti, jos se perustuu yksinomaan korkojen ulosvirtaukseen.
Esimerkki 1
Herra A työskentelee monikansallisessa yrityksessä ja haluaa nyt lainata rahaa talon ostamiseksi. Hän on tällä hetkellä hämmentynyt siitä, mistä pankista hänen pitäisi lainata rahaa. Hänellä on kaksi vaihtoehtoa kädessä, ja yhden tarjoaa ABHC-pankki, joka lainaa hänelle 8,5 prosentin kiinteän koron ja laina-aika on 18 vuotta, ja toinen pankki, KCKC-pankki, veloittaa 8,25 prosentin kiinteää korkoa ja lainaa kausi on 20 vuotta, ja myös toinen pankki perii käsittelymaksun 0,50 prosentin korolla, ja se on maksettava etukäteen, kun taas ABHC ei veloita käsittelymaksuja. Molemmat pankit tarjoavat mahdollisuuden maksaa eriä kuukausittain.
Sinun on vertailtava lainoja ja neuvottava, mistä laina otetaan, jos hän tarvitsee lainata 150 000 dollaria?
Ratkaisu:
Meidän on laskettava erän määrä; lainan määrä on 150000 dollaria.
LAINA I
Aikajaksojen lukumäärä, joka se on maksettava 18 vuodessa, mutta koska täällä herra A aikoo maksaa kuukausittain, maksettavien maksujen määrä on siten 18 * 12, mikä on yhtä paljon 216 erissä ja viimeiseksi korko on 8,50% kiinteä, joka lasketaan kuukausittain, mikä on 8,50% / 12, joka on 0,71%.
Nyt käytämme alla olevaa kaavaa laskeaksesi EMI-määrän.
Kuukausierä = (P * R * (1 + R) N ) / ((1 + R) N-1 )
- = (150000 * 0,71% * (1 + 0,71%) 216) / ((1 + 0,71%) 216-1)
- = 1358,19 dollaria
Korkovirta
Korkojen ulosvirtaus voidaan laskea kertomalla erän määrä jaksoilla ja vähentämällä se sitten lainan määrästä.
- = 1358,19 dollaria * 216 - 150 000,00 dollaria
- = 143 368,22 dollaria
LAINA II
Aikojen lukumäärä, joka se on maksettava 20 vuodessa, mutta koska täällä herra A aikoo maksaa kuukausittain, maksettavien maksujen määrä on siten 20 * 12, mikä on 240 yhtä paljon erissä ja viimeiseksi korko on 8,25% kiinteä, joka lasketaan kuukausittain, mikä on 8,25% / 12, joka on 0,69%.
Nyt käytämme alla olevaa kaavaa laskeaksesi EMI-määrän.
Kuukausierä = (P * R '* (1 + R') N ' ) / ((1 + R') N'-1 )
- = (150000 * 0,69% * (1 + 0,69%) 240) / ((1 + 0,69%) 240-1)
- = 1278,10 dollaria
Korkovirta
- = 1278,10 dollaria * 240 - 150000,00 dollaria
- = 156743,63 dollaria
Nyt voimme verrata sekä lainoja että selvittää, missä korkovirta on enemmän.
Vaikka ensimmäisessä oikeusasteessa KCKC tarjoaa alhaisemman koron, mutta koska se tarjoaa korkeamman hallintaoikeuden, lainanottaja maksaa lopulta enemmän korkoa, joten meillä on täällä vain kaksi vaihtoehtoa. Herra A haluaisi ottaa mieluiten lainaa ABHC-pankista.
Esimerkki 2
Asiakkaalle on kaksi lainatarjousta alla olevien tietojen mukaisesti:
Lainan määrä on sama, joka on 100 000 dollaria. Annettujen tietojen perusteella sinun on vertailtava lainoja ja neuvottava asiakasta siitä, mikä laina olisi suositeltava, edellyttäen, että asiakkaan vaatimus on, että koko kassavirran pitäisi olla pienempi.
Ratkaisu:
Meidän on laskettava erän määrä; lainan määrä on 100 000 dollaria.
LAINA I
Aikojen lukumäärä, joka se on maksettava 10 vuodessa, mutta koska tässä lainanottaja aikoo maksaa neljännesvuosittain, siis maksujen määrä, joka hänen on maksettava, on 10 * 4, mikä on 40 yhtä paljon erissä ja viimeiseksi korko on kiinteä 15,00%, joka lasketaan neljännesvuosittain, mikä on 15% / 4, joka on 3,75%.
Nyt käytämme alla olevaa kaavaa laskeaksesi EMI-määrän.
Kuukausierä = (P * R * (1 + R) N ) / ((1 + R) N-1 )
- = (100000 * 3,75% * (1 + 3,75%) 40) / ((1 + 3,75%) 40-1)
- = 4865,95 dollaria
Korkovirta
Korkojen ulosvirtaus voidaan laskea kertomalla erän määrä jaksojen lukumäärällä ja vähentämällä se sitten lainasummasta.
- = 4865,95 dollaria * 40 - 100000,00 dollaria
- = 94637,83 dollaria
LAINA II
Aikojen lukumäärä, joka se on maksettava kahdeksassa vuodessa, mutta koska tässä lainanottaja maksaa puolivuosittain, siis maksujen määrä, joka hänen on maksettava, on 8 * 2, mikä on 16 yhtä suurina erinä ja viimeiseksi korko on 18% kiinteä, joka lasketaan puolivuosittain, joka on 18% / 2, joka on 9,00%.
Nyt käytämme alla olevaa kaavaa laskeaksesi EMI-määrän.
Kuukausierä = (P * R '* (1 + R') N ' ) / ((1 + R') N'-1 )
- = (100 000 * 9,00% * (1 + 9,00%) 16) / ((1 + 9,00%) 16-1)
- = 12 029,99 dollaria
Korkovirta
- = 12029,99 dollaria * 16 - 100000,00 dollaria
- = 92479,86 dollaria
Nyt voimme verrata sekä lainoja että selvittää, missä korkovirta on enemmän.
Näin ollen ylhäältä voidaan sanoa, että laina II olisi suositeltava, vaikka korko on korkea, koska koko kassavirta on pienempi.
Johtopäätös
Lainavertailulaskuria voidaan käyttää lainojen vertailuun toimikausittain, pankeissa ja korkoprosenteissa sen mukaan, kumpi lainanottajan vaatimus täyttyy, ja sen vuoksi lainanottaja ottaa lainan, olipa kyseessä sitten vähemmän korkoja, jatkettu erä tai pienempi erä, jne.
