Mikä on luotonvälittäjien sopimus?
Interreditor -sopimus on yhteisten luotonantajien välinen sopimus vakuuksien ehdoista ja jakamisesta, jos lainanottaja laiminlyö maksun. Tällaiset sopimukset ovat erittäin hyödyllisiä alaisille luotonantajille, koska ne suojaavat heidän oikeuksiaan.
Esimerkki luotonantajien sopimuksesta
Yritys XYZ aikoo kerätä 100 miljoonaa dollaria, pankki on sitoutunut maksamaan 20 miljoonaa dollaria, joten 80 miljoonaa dollaria on nostettava ulkopuolelta. Kaksi ulkopuolista velkojaa on suostunut maksamaan 50 miljoonaa dollaria ja 30 miljoonaa dollaria. Jos lainanottaja laiminlyö maksunsa, kenellä sitten on ensimmäinen vaatimus lainanottajan omaisuudesta ja kuinka paljon se voidaan periä takaisin jokaiselle lainanantajalle.
Kaikki tämä sekaannus on lajiteltu sopimuksella, joka allekirjoitetaan kahden lainanantajan välillä. Sopimuksen nimi on Intercreditor Agreement. Tämä auttaa molempia velkojia jakamaan vakuudet lainanottajalta maksukyvyttömyystapauksissa. Joten sopimus estää lainanantajia ryhtymästä vaatimattomiin erimielisyyksiin vakuuksien jakamisesta.
Intercreditor-sopimukseen liittyvät kysymykset
- Yksittäisten varojen saatavaa koskevaa järjestystä on vaikea asettaa maksukyvyttömyystilanteessa. Joten jos varat on rajoitettu kattamaan koko vastuu, mikä velkoja sijoitetaan ensin saatavaan, on vaikea asia päättää.
- Omaisuuserillä on erilainen arvo ja likviditeetti, joten ei ole helppoa päättää, mitä omaisuutta käytetään kenen tarpeiden tyydyttämiseen. Sopimus on vaikea laatia, kun otetaan huomioon kaikki seikat.
Intercreditor-sopimuksen tarve
Tätä sopimusta käytetään erimielisyyksien ja sekaannusten käsittelemiseen, jos lainanottaja laiminlyö maksunsa. Jos useita osapuolia osallistuu lainan antamiseen lainanottajalle, vakuuksien jakaminen on haastavaa, koska varat eivät ole saman likviditeetin ja arvon mukaisia. Joten on välttämätöntä laatia sopimus varojen ja oikeuksien asianmukaisesta kohdentamisesta. Tämä sopimus auttaa käsittelemään vakuuden asianmukaista jakamista maksukyvyttömyystapauksissa. Se estää turhan jakamisen vakuuksille.
Interreditor -sopimus vs. etuoikeussopimus
Luotonvälittäjäsopimus on vakuuksien jakaminen, kun lainanottaja laiminlyö maksun, jos lainanantajat ovat molemmat parempia. Subordinointisopimuksen tapauksessa lainat järjestetään tärkeysjärjestykseen. Se tarkoittaa, että annetaan sijoitus, mikä velka maksetaan ensin muihin velkoihin verrattuna. Joten tämä sijoitus selkeästi epäilee lainanantajien mielessä, kun he tietävät kenelle kaikille maksetaan sijoituksen mukaan.
Edut
- Se auttaa välttämään sekaannusta sen jälkeen, kun lainanottaja on laiminlyönyt maksun, koska maksun laiminlyönnin jälkeen on jo päätetty. Näin ollen se auttaa sekaannusten poistamisessa ja auttaa ratkaisun sujuvassa toiminnassa.
- Nuorempi luotonantaja saa itseluottamusta ja suostuu antamaan lainaa lainanottajille, koska he ovat tietoisia siitä, että korkeammat luotonantajat eivät unohda heidän oikeuksiaan.
Haitat
- Jos nuorempi velkoja ei laadi suotuisia ehtoja, heidän on noudatettava epäedullisia ehtoja koko sopimuksen ajan.
- Koska ylivoimaisia luotonantajia pidetään voimakkaampina kuin toissijaiset luotonantajat, he voivat riita-asioissa taipua oikeuteen itseään kohtaan.
Johtopäätös
Luotonvälittäjien välinen sopimus on erittäin hyödyllinen alaisille luotonantajille lainanottajan maksukyvyttömyystilanteessa, koska ehdot on jo laadittu etukäteen, joten se poistaa epäonnistumisen yhteydessä mahdollisesti syntyvän sekaannuksen. Hyvin laadittu sopimus auttaa vakuuksien asianmukaista jakamista. Aina on suositeltavaa tehdä velkojien välinen sopimus.
