Jälleenrahoituslaskin - vaiheittaiset esimerkit

Jälleenrahoituslaskuri

Uudelleenrahoituslaskinta käytetään uuden erän määrän löytämiseen, kun lainanottaja jälleenrahoittaa lainan uudella korolla, ja samaa voidaan käyttää myös korkosäästöjen määrän laskemiseen. Tätä voidaan käyttää laskettaessa kaikkia lainoja, jotka on myönnetty alentavalla korolla.

Tietoja jälleenrahoituslaskurista

Ensinnäkin meidän on selvitettävä jäljellä oleva pääomasaldo juuri ennen koron muutosta.

Jossa,

• P on erääntynyt lainasaldo.
• R on uusi korko.
• N on ajanjaksojen lukumäärä, joille nykyinen laina jatkuu.
• F on lainan takaisinmaksutiheys eli vuosittain, puolivuosittain, kuukausittain jne.

Saattaa olla skenaarioita, joissa lainanottaja on ottanut lainan suhdannekierron aikana, kun markkinoilla vallitsee korkea korko, ja lisäksi vaatimuksen vuoksi lainanottaja ei voinut odottaa enää viivästyttää lainan käsittelyä. Oletetaan nyt, että korko on laskenut ja lainanottaja haluaa jälleenrahoittaa lainan alhaisemmalla korolla, ja kun hän tekee saman, hän säästää korkojen ulosvirtausta, mikä vähentää käyttötarkoituksen kustannuksia. hän oli lainannut lainaa. Kun luotonsaaja jälleenrahoittaa alhaisemmalla korolla, edut olisivat alennettu korko, pienentävä erä ja myös joissakin tapauksissa lainanottaja voi maksaa sen takaisin aikaisemmin, jos kyseinen vaihtoehto on hänen käytettävissä. Siten,tätä laskinta voidaan käyttää jälleenrahoitetun erän määrän ja säästösumman laskemiseen.

Kuinka laskea jälleenrahoituslaskurilla?

On noudatettava seuraavia vaiheita -

Vaihe # 1 - Ensinnäkin on määritettävä nykyinen erä, otettu ensimmäinen laina, vuosien lukumäärä, joille laina on otettu, ja korko.

Vaihe # 2 - Lainanottajalla pitäisi olla mahdollisuus rahoittaa laina uudelleen. Sitten meidän tulisi laskea lainan erääntynyt saldo, jos takaisinmaksua on suoritettu välillä ja sama voidaan laskea alla olevan esimerkin mukaisella taulukkomenetelmällä.

Vaihe # 3 - Määritä nyt ylhäältä vaiheesta 2 jäljellä oleva pääoman määrä ja myös jäljellä oleva laina-aika (tässä oletetaan, että laina-aika pysyy samana).

Vaihe # 4 - Käytä yllä olevaa kaavaa kertomalla pääoma uudella korolla.

Vaihe # 5 - Jatka vaihetta 4, yhdistä sama uudella korolla.

Vaihe # 6 - Viimeisenä vaiheena alenna vaiheessa 5 saatu tulos edellä käsitellyn kaavan mukaan ja se on uusi erä.

Vaihe # 7 - Säästöjen määrittämiseksi joudutaan laskemaan nykyisen erän ja uuden erän välinen ero laskettuna vaiheessa 6 ja kertomalla se jäljellä olevalla laina-ajalla.

Esimerkki jälleenrahoituslaskurista

Herra Kedia oli ostanut 13 500 dollarin kannettavan tietokoneen, jonka Bank of Asia rahoittaa kokonaan. Pankki on antanut hänelle lainaa viiden vuoden ajaksi alennetulla korolla. Pankin veloittama korko on 13,50%, ja sama veloitettiin korkealla, koska Mr. Kedian luottotiedot olivat alle par-pisteiden. Maksettuaan erän kahden vuoden ajan ilman maksukyvyttömyyttä herra Kedian luottotulos parani, ja pankki tarjosi hänelle jälleenrahoittaa erääntyneen saldonsa 10,00 prosentilla, johon Kedia suostui. Nykyinen erä on 310,63 dollaria, joka maksetaan 60 erässä.

Annettujen tietojen perusteella sinun on laskettava uusi jaksollinen maksu jäljellä olevalle toimikaudelle ja hänen tekemät säästöt.

Ratkaisu:

Yhteenveto nyt meille annetuista tiedoista.

Uuden erän määrän laskemiseksi meidän on ensin laskettava lainatun lainan jäljellä oleva saldo ja sama laskelma on alla:

Kuukausikorko on nyt 10,50% / 12, mikä on 0,83%, ja edellä laskettu lainan saldo kahden vuoden lopussa on 9153,68, kun jäljellä on 3 vuoden laina-aika, joka olisi 36 kuukautta.

Kahden vuoden lopussa

• = (9153,68 x 0,83% x (1 + 0,83%) 3 × 12) / ((1 + 0,83%) 3 × 12 - 1)
• = 295,36

• = 310,63 - 295,36
• = 15,27 kuukaudessa

• = 36 * 15,27
• = 549,69